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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 66,27 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 66,27 M²

Caluire-et-Cuire 69300

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Réf : 4840

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un appartement T3 de 66m² à Caluire-et-Cuire, dans une copropriété livrée en 2022. En excellent état et proposant des prestations haut de gamme et contemporaines, cet appartement e... Voir plus

66.27 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 66,27 M²

Descriptif

Réf : 4840

66.27 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

80 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2022

Salle(s) d'eau

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1520 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 80 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces 70.2 m² 11

CALUIRE ET CUIRE 69300

385 000 €

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente :

Situé dans une belle Maison Bourgeoise de 1850 entièrement rénovée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64,10m2 Loi Carrez, situé dans une petite rue calme sur le secteur résidentiel et arboré de Vassieux.

Ce bien rare est en parfait état. Il a été rénové avec goût et vous offre des prestations de qualité.

L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie qui vous séduira par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, également pourvue d'une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle.

Le coin nuit est séparé. Sur un second niveau vous trouverez deux belles chambres, une agréable salle de bains avec douche et baignoire, W.C. indépendants, ainsi que de nombreux rangements.

Vous bénéficiez de la jouissance exclusive d'un agréable jardin privatif de 100m2, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.

Pour votre confort, vous disposez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée.

Ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes du centre ville de Lyon et de la Gare Lyon Part-Dieu.

A proximité des écoles, commerces, lignes de bus C1, C2 S5 et 9, et à quelques pas du Parc de la Tête d'Or.

Petite résidence à taille humaine.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé